LAINATE - Frazione BARBAIANA

Vendesi in ESCLUSIVA signorile PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE in taglio orizzontale, posta al piano terra con area esterna di proprietà.

La porzone è ubicata in zona residenziale in una via a fondo chiuso, caratterizzata dalla presenza di sole ville il che permette di poter vivere in un contesto signorile potendo assaporare il silenzio e la tranquillità lontano dal traffico cittadino. La posizione è altresì strategica sia per il collegamento con le principali arterie stradali (Strada Statale Sempione) e perché ubicata in zona servita, nelle immediate vicinanze sono presenti negozi di primaria necessità raggiungibili a piedi senza l'ausilio di mezzi.

Nell'anno '96 l'immobile ha subito un'opera di ristrutturazione totale sia per quanto riguarda le parti interne che esterne. Ad oggi la soluzione è in OTTIMO STATO rifinita con materiali di pregio, a fronte dei regolari e continui interventi di manutenzione che la soluzione nel corso degli anni ha richiesto, oltre che alle continue migliorie che vengono apportate, non ultima l'impianto fotovoltaico con capacità 4,1 kwh.

L'ampia area esterna che gira su 4 lati dell'abitazione rimane di proprietà esclusiva. E' presente l'impianto di irrigazione gestibile da remoto. Il tagliaerba anche lui gestibile da remoto.

La soluzione è così composta: ingresso da portoncino blindato, ampio e luminoso soggiorno con camino funzionante a legna, cucina abitabile con accesso, tramite portoncino, all'ampia veranda piastrellata e dotata di impianto elettrico, con serramenti in doppio vetro apribili a pacchetto e sulle finestre inferriate con grate in ferro battuto. La veranda permette l'accesso diretto all'area esterna posta nella parte retrostante, disimpegno, ampia camera matrimoniale finestrata con bagno privato finestrato dotato di vasca, cameretta finestrata e bagno padronale dotato di doccia, oltre ad un ampio ripostiglio. Le porte interne sono di ottima fattura ditta Ferrero Legno, sono tutte bianche che conferiscono una certa continuità alla soluzione.

La soluzione è dotata di serramenti in alluminio doppio vetro di colore bianco, colore utilizzato anche per i cassonetti interni e da tapparelle esterne. Sono presenti le zanzariere su tutti gli infissi.

Sono presenti due ampie tende da sole, da poco installate, una posta in facciata sopra la finestra della cameretta e la seconda nel retro, dove è presente la veranda che permette oltre che ripararsi dal sole, una maggior intimità.

E' presente l'aria condizionata nel soggiorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, la caldaia è posta al piano seminterrato.

Nel prezzo di vendita è incluso un box singolo posto al piano terra con basculante elettrica sezionata e la cantina posta al piano seminterrato accessibile da scaletta esterna, posta nel retro.

E' presente l'impianto d'allarme.

Consigliamo vivamente la visione a persone veramente interessate. Non ESCLUDIAMO la vendita dell'intera unità in quanto anche il piano primo è in vendita.